Средняя цена на первичном рынке жилья Китая, рассчитываемая на основании данных по 70 крупным городам, в мае выросла по сравнению с предыдущим месяцем. Рост цен в основных китайских мегаполисах возобновился после новых шагов правительства и региональных властей по смягчению политики.
Как показали расчеты Wall Street Journal, цены на жилье в мае по сравнению с апрелем выросли на 0,06% после снижения на 0,12% в апреле. Оценка была произведена на основе данных Национального бюро статистики, опубликованных в четверг. Это первая положительная динамика показателя после 12 подряд месяцев снижения.
По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года снижение цен на жилье в мае замедлилось: они снизились на 6,0% после падения на 6,3% в апреле. Впервые годовое снижение индекса было зафиксировано в сентябре прошлого года.
Спад на жилищном рынке Китая – один из самых тревожных факторов для властей, которые принимают меры по смягчению политики для поддержки спроса. Экономический рост Китая сейчас является минимальным за более чем два десятилетия.
Центральный банк в мае в третий раз за шесть месяцев понизил ключевые процентные ставки, а также сократил объем обязательных банковских резервов, что должно помочь увеличить ликвидность и ускорить экономическую активность. Региональные органы власти увеличили объем кредитов, за которыми могут обратиться покупатели жилья. Рост на фондовом рынке Китая также был одной из причин увеличения покупок жилья в ключевых мегаполисах страны.
Эффективная ставка по ипотечным кредитам более чем на пять лет сейчас составляет 5,37%, и более низкая стоимость заимствования также увеличила активность на жилищном рынке.
Улучшение настроений, судя по всему, теперь вышло за пределы крупнейших мегаполисов, таких как Пекин, Шанхай и Шенчьжэнь, и распространилось на города второго порядка. Еще менее крупные города, в которых наблюдается чрезмерное предложение, по-прежнему страдают от падения продаж и цен на рынке жилья.
Цены на жилье в частном секторе в мае по сравнению с предыдущим месяцем снизились в 43 из 70 мегаполисов по сравнению с 48 мегаполисами в апреле. По сравнению с тем же периодом предыдущего года цены упали в 69 из 70 мегаполисах, как и в апреле.
Dow Jones
ТОРГОВЫЙ СЧЕТ
Торговые счета для реальной торговли со стандартным размером лота и минимальным шагом контракта.
ДЕМО счет
Если Вы считаете, что все еще не готовы к работе на реальных торговых счетах, или еще остались непроверенные торговые стратегии – рекомендуем перейти к открытию учебного счета.